Почему покупают квартиры в пятиэтажных домах

Когда в нашей стране началось строительство первых пятиэтажек, то им было дано название «хрущевки». Такое название они получили из-за фамилии известного политического деятеля. Предполагалось, что в таких квартирах люди проживут лет 25–30, после чего переселятся в более комфортабельное жилье.

Но, как стало ясно со временем, живучесть «хрущевок» была явно недооценена. Так как в квартирах подобного типа люди живут до сих пор, и по сей день такие квартиры все еще пользуются спросом.

В настоящее время такие квартиры составляют значительную часть на вторичном рынке недвижимости. Подобным домам присущ как моральный, так и, что вполне естественно, физический износ. При этом само расположение в них помещений, предназначенных для жилья, не очень удобно. В них нет мусоропровода и лифта, потолки невысокие, не очень хорошей является организация гидро- и теплоизоляции. Поэтому невольно напрашивается вопрос – а нужно ли вообще покупать подобную квартиру или лучшим решением станет накопление средств на приобретение жилья в новостройке?

Однако следует отметить, что у квартир хрущевских времен есть и свои плюсы. Например, они обычно расположены в домах, которые находятся в тихих районах, далеко от магистралей. В таких местах сложилась удобная инфраструктура, включающая уютные дворики, школы, детские сады, больницы и много зелени. И самое главное – отсутствует, по сравнению с новостройками, наличие большой плотности заселения, при которой на 1 квадратный метр приходится около 9000 человек. Психологами установлено, что люди, при подобной высокой плотности заселения, начинают вести себя ненормально, нередко даже враждебно. Что касается некомфортной планировки в таких квартирах, то всегда можно убрать перегородки и сделать ремонт по своему вкусу.

Покупательский интерес к хрущевским квартирам в основном обусловлен их приемлемой ценой. Подобные квартиры вплоть до 2008 года хорошо покупались. Затем наступил кризис, и спрос на них снизился, из-за чего произошла значительная корректировка в стоимости на жилье подобного типа.

Другие статьи по теме

Как правильно составить завещание на объ...

Как правильно составить завещание на объект недвижимости Решив передать недвижимость по наследству многие россияне сталкиваются с проблемой правильного...

Обзор схем мошенничества с недвижимостью...

Обзор схем мошенничества с недвижимостью. Что нового? Вокруг объектов недвижимости всегда кружилось множество всяческих мошенников. Проверяя поданные...

Как узнать стоимость своей квартиры?

Как узнать стоимость своей квартиры? Нечасто среднестатистическому гражданину приходится узнавать цену собственного жилья, но бывают...

Дома будущего: малоэтажные или высотные?

Дома будущего: малоэтажные или высотные? Москва и Подмосковье в последнее время застраивается очень активно, поглощая все прилегающие к ней...