Как правильно составить завещание на объект недвижимости

Как правильно составить завещание на объект недвижимости

Решив передать недвижимость по наследству многие россияне сталкиваются с проблемой правильного составления завещания. Правильно оформленное завещание должно соответствовать Гражданскому кодексу РФ, а также должно быть заверено у нотариуса.

Завещать можно любое движимое или недвижимое имущество, такое например как жилье, земельные участки, коммерческую недвижимость, а также имущественные обязанности и права. Объектом завещания может быть даже то имущество, которое будет приобретено в будущем, правда, к моменту открытия завещания, указанное имущество должно быть собственностью завещателя. Наследниками завещания могут быть Российская Федерация, муниципальные образования и субъекты РФ, юридические лица, граждане.

Важно знать, что завещание обязательно должно быть составлено в письменной форме и заверено нотариусом, иначе оно признается недействительным (за исключением завещания, составленного в чрезвычайной ситуации). Завещателем может стать только полностью дееспособное физическое лицо, то есть достигшее 18-тилетия и находящееся в здравом уме и твердой памяти. Текст завещания должен быть написан лично завещателем или записан с его слов нотариусом, а так же подписан завещателем собственноручно. Если завещатель не может сам подписать завещание, за него это может сделать в присутствии нотариуса рукоприкладчик.

На завещании также нужно указать место и дату его удостоверения, кроме случая закрытого завещания.

Все лица учавствовавшие в составлении и оформлении завещания (нотариус, рукоприкладчик, свидетели, переводчик) не имеют права открывать тайну содержания, совершения или отмены зывещания. Для защиты завещателя от разглашения сведений завещания существует также «закрытое завещание» — запечатанное в конверт завещание передается нотариусу в присутствии свидетелей, которые расписываются на конверте. Нотариус запечатывает конверт в еще один пакет, прилагая к нему информацию о завещателе, свидетелях, а также времени и месте составления завещания.

Завещатель вправе изменить либо отменить свое завешание в любое время без объяснения причин. Изменение завещания происходит путем написания нового завещания, отменяющего старое завещание либо частично, либо полностью. Для отмены нужно составить в письменной форме и заверить нотариально распоряжение об отмене завещания.

Другие статьи по теме

Как правильно составить завещание на объ...

Как правильно составить завещание на объект недвижимости Решив передать недвижимость по наследству многие россияне сталкиваются с проблемой правильного...

Обзор схем мошенничества с недвижимостью...

Обзор схем мошенничества с недвижимостью. Что нового? Вокруг объектов недвижимости всегда кружилось множество всяческих мошенников. Проверяя поданные...

Как узнать стоимость своей квартиры?

Как узнать стоимость своей квартиры? Нечасто среднестатистическому гражданину приходится узнавать цену собственного жилья, но бывают...

Дома будущего: малоэтажные или высотные?

Дома будущего: малоэтажные или высотные? Москва и Подмосковье в последнее время застраивается очень активно, поглощая все прилегающие к ней...