Убыточные, но любимые курорты Болгарии

Убыточные, но любимые курорты Болгарии

В последнее время жители России всё чаще выбирают для летнего отдыха Болгарию. Некоторые хотят не только отдохнуть, но и приобрести недвижимость в этой стране. По утверждению экспертов, такие инвестиции не принесут прибыли. Аналитическая компания Global Property Guide информирует: цены на недвижимость Болгарии снизились за год на 4,3%, а с 2008 года упали на целых 38%.

Но некоторых наших соотечественников не пугает такое положение дел. Благодаря тёплому, благоприятному климату и невысоким ценам россияне вкладывают свои сбережения в болгарскую недвижимость.

Средняя цена покупки объекта — €70тыс. Это строение площадью около 60-65кв. метров, отдалённое от моря. Находится в районе Солнечного берега, Бургаса или Варны. Мебель придётся покупать отдельно. Её стоимость обойдётся владельцу ещё в несколько тысяч евро. Самая низкая цена у объектов, которые только начинают строиться (от €450). Но существует высокий риск потерять вложенные деньги.

Недвижимость, расположенная в непосредственной близости от моря ценятся значительно дороже, около €2 тысяч за кв. метр. Квартиры, дома и жилые апартаменты на Золотых песках, в Созополе и на первой береговой линии остаются самыми дорогостоящими. Минимальная цена -€750 за кв. метр.

Районы Солнечного берега, Несебра и Святого Власа – самые привлекательные по цене жилых объектов. Качество оставляет желать лучшего. Англичане продают свою собственность относительно недорого. Сказываются последствия мирового кризиса. Например, 1-комнатная квартира не далеко от моря стоит €25 тыс. Первый или подвальный этаж снизит цену до €12-13тыс.

Всем понятно, что застройщики не будут работать себе в убыток. Реальная стоимость недвижимости с отделкой и подводом коммуникаций будет равна €650-700 за кв. метр. Иногда можно приобрести жильё по болгарскому стандарту (БДС) без ремонта. Стоимость квадратного метра ниже, но на отделку придётся ещё вкладывать и вкладывать. Дешевле приобрести жильё на вторичном рынке.

Тем не менее, болгарская компания IBG – Property отметила, что в последнее время резко возрос интерес россиян к покупке домов в курортных районах. Приобретаются таунхаусы площадью 112 кв. метров по цене €89 700.

Другие статьи по теме

Убыточные, но любимые курорты Болгарии

Убыточные, но любимые курорты Болгарии В последнее время жители России всё чаще выбирают для летнего отдыха Болгарию. Некоторые хотят не...

Кризис на рынке недвижимости Испании

Кризис на рынке недвижимости Испании Очень важно понимать те процессы, которые происходят обычно на рынках недвижимости, и это один из...

Жилье в Европе: курс на понижение

Жилье в Европе: курс на понижение Участники рынка говорят, что в связи с назревающими изменениями политики властей Египта в отношении...

Доступная Европа: сколько стоит дача у м...

Доступная Европа: сколько стоит дача у моря Уже ни для кого не секрет, что самостоятельная организация своего приморского летнего отдыха поможет...