Типы квартир: что про них надо знать

Типы квартир: что про них надо знать

На рынке недвижимости можно выделить первичный и вторичный рынок. На первичном рынке существует три типа квартир — элит-класс, бизнес-класс и эконом-класс. Дома с квартирами элит-класса, как правило, расположены в центральной части города, имеют развитую инфраструктуру. К такому типу квартир можно отнести и особняки. Все квартиры построены по спец проекту. Главное отличие высокие потолки от 3 метров и большая площадь до 400 кв. метров, небольшое количество квартир в одном доме. Бизнес-класс отличается только тем, что имеет большее количество квартир в одном доме, больше сотни и высота потолков до 3 метров. Дома с квартирами эконом-класса в основном расположены в спальных или в не очень экологически чистых районах. Все квартиры имеют типовую планировку и ремонт.

Квартиры на вторичном рынке имеют чуть большую классификацию. Хотя также можно выделить высший, средний и низший класс квартир, все зависит от района расположения и от наличия ремонта. Но чаще все квартиры на вторичке делят по типу планировки: «Сталинка», «Улучшенка», «Хрушевка». Они в свою очередь делятся на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. На сегодняшний день самыми востребованными квартирами являются хрушевки. Дома имеют пять этажей, нет мусоропровода, лифта, чаще всего нет балкона. Очень маленькая площадь от 30 кв. м. (в однокомнатной) до 60 кв.м. (в трехкомнатной). Чаще всего смежные комнаты, низкие потолки (2,5 метра), площадь кухни до 6 кв.м. «Сталинки » хоть и построены в одно время с «хрушевками» в 60 годы, но в отличие от них, это полногабаритные квартиры. Потолки в таких квартирах 3,5 метра, раздельный санузел, комнаты изолированные площади таких квартир от 40 кв. м до 110 кв.м. Кухни могут достигать 15 кв.м. С 70 годов начали строить квартиры улучшенной планировки. В домах до 16 этажей, имеется лифт, мусоропровод, потолки около 2,7 м, кухня площадью больше 8 кв. м, все комнаты раздельные, отдельно ванна и санузел, обязательно наличие балкона. Площадью однокомнатные квартиры – 39 кв. м, двухкомнатные – 53 кв. м, трехкомнатные – 69 кв. м.

Другие статьи по теме

Приобретение квартиры в новостройке: пре...

Приобретение квартиры в новостройке: преимущества и риски Многочисленных потенциальных покупателей квартир в только что построенных домах интересует одно:...

Типы квартир: что про них надо знать

Типы квартир: что про них надо знать На рынке недвижимости можно выделить первичный и вторичный рынок. На первичном рынке существует три...

Стоимость квартиры: основные вопросы

Стоимость квартиры: основные вопросы Оценить свое жилья самостоятельно довольно сложный процесс. Вы сможете лишь узнать усредненный...

Недорогие квартиры - плюсы и минусы

Недорогие квартиры — плюсы и минусы На рынке недвижимости в любой момент можно найти элитную квартиру с евроремонтом в благополучном...