Стоимость квартиры: основные вопросы

Стоимость квартиры: основные вопросы

Оценить свое жилья самостоятельно довольно сложный процесс. Вы сможете лишь узнать усредненный вариант цены. При это вам понадобиться позвонить в любое агентство недвижимости или воспользоваться специализированным калькулятором на сайтах о недвижимости. Только полученная вами усредненная цена будет на 10-20% отличаться от реальной. А это довольно ощутимая разница. А так как всем хочется побыстрее продать квартиру, поэтому вопрос: «Как же можно повлиять на стоимость квартиры?» остается актуален на сегодняшний день.

Впервую очередь, необходимо сделать вашу квартиру более привлекательной для потенциальных покупателей. Это существенно повысит цену. Для этого нужно определить, какие параметры квартиры, смогут выделить ее преимущества и оправдать поставленную стоимость.

На ценообразование влияют такие факторы, как расположение квартиры, ее этаж, тип дома, состояние и планировка жилья. И чтобы правильно оценить сумму, учитывая все показатели , лучше обратиться к опытному риэлтору, или специализированному агентству. Они определят, от какой базовой цифры вы можете отталкиваться.

Главный показатель, который определяет стоимость квартиры — это престижность района. Вы должны подумать над тем, чем удобно расположение вашего жилья (недалеко от метро, от школы или детского сада, автостоянки, торговых площадок, больниц и т. д.).

Техническое состояние квартиры тоже существенный плюс, но ответ на вопрос, нужен ли ремонт, неоднозначен. Если это жилье эконом и среднего класса, то значительно сумма от этого не подниметься, а затраты могут не окупиться. Если же идет речь о квартиры бизнес-класс, то хороший ремонт вполне поднимет стоимость квартиру.

Что касается перепланировки, то она должна быть законной. Но делать это необязательно. Не факт, что ваши вкусы совпадут со вкусами покупателя.

Так что, четкой границы определения цены квартиры нет. Это величина субъективная. Поэтому лучше обратиться к опытному риэлтору, который лучше и быстрее вас соориентируется в обстановке. И если уделить внимание всем факторам, влияющим на стоимость, то это позволит сделать недвижимость более привлекательной для покупателей.

Другие статьи по теме

Приобретение квартиры в новостройке: пре...

Приобретение квартиры в новостройке: преимущества и риски Многочисленных потенциальных покупателей квартир в только что построенных домах интересует одно:...

Типы квартир: что про них надо знать

Типы квартир: что про них надо знать На рынке недвижимости можно выделить первичный и вторичный рынок. На первичном рынке существует три...

Стоимость квартиры: основные вопросы

Стоимость квартиры: основные вопросы Оценить свое жилья самостоятельно довольно сложный процесс. Вы сможете лишь узнать усредненный...

Недорогие квартиры - плюсы и минусы

Недорогие квартиры — плюсы и минусы На рынке недвижимости в любой момент можно найти элитную квартиру с евроремонтом в благополучном...