Обмен квартиры — выгодное решение жилищных проблем

Обмен квартиры - выгодное решение жилищных проблем

Если у вас возникла острая необходимость в обмене квартиры, не стоит заниматься этим самостоятельно. Потому что в последнее время на рынке недвижимости появилось много аферистов. Есть некоторые опасные ситуации, которых стоит избегать.

Бывают ситуации, когда хотят обменять квартиру в недостроенном доме, при этом обмен возможен на машину или земельный участок. Соглашаться на это рискованно, так как дом может находиться в недостроенном виде неопределенное время и вы, имея квартиру, жить в ней не сможете.

Другая неприятная ситуация может возникнуть в том случае, если в квартире останутся не выписанные жильцы, особенно если это дети. Ведь все права детей на жилую площадь защищены Семейным кодексом. Закон гласит, что несовершеннолетним детям полагается не меньше «метров» на новой квартире, чем было на старом месте проживания.

Если происходит обмен квартиры на земельный участок, обязательно убедитесь в том, что этот участок имеет свой кадастровый номер, который занесен в Государственный реестр. Если же на него выдан государственный акт старого образца, то вы можете попасть в ситуацию, когда на земельный участок будут претендовать два хозяина.

Несмотря на все риски связанные с обменом квартир, многие люди все равно предпочитают не пользоваться услугами специалистов. Главным аргументом в этом вопросе является экономия на услугах риелторской конторы. В таком случае можно ограничиться лишь проверкой на юридическую чистоплотность, которую вам сделают риелторы. Зато вы сможете избежать неприятных ситуаций и сэкономить деньги.

Анализ рынка недвижимости показывает, что обмен квартирами на данный момент происходит очень редко. В основном люди предпочитают покупать недвижимость. Ведь таким способом найти квартиру, которая отвечала бы всем требованиям, намного проще,чем подыскивать варианты обмена.

Другие статьи по теме

Приобретение квартиры в новостройке: пре...

Приобретение квартиры в новостройке: преимущества и риски Многочисленных потенциальных покупателей квартир в только что построенных домах интересует одно:...

Типы квартир: что про них надо знать

Типы квартир: что про них надо знать На рынке недвижимости можно выделить первичный и вторичный рынок. На первичном рынке существует три...

Стоимость квартиры: основные вопросы

Стоимость квартиры: основные вопросы Оценить свое жилья самостоятельно довольно сложный процесс. Вы сможете лишь узнать усредненный...

Недорогие квартиры - плюсы и минусы

Недорогие квартиры — плюсы и минусы На рынке недвижимости в любой момент можно найти элитную квартиру с евроремонтом в благополучном...