Ипотечный рынок прошел дно

Ипотечный рынок прошел дно

Ипотечный рынок поправляется, по сравнению с прошедшими годами. Количество сделок увеличилось практически в 4 раза с марта 2009года.

Спрос продолжает до сих пор расти. И причем он изменился не только количественно, но и качественно: появились «чистые» клиенты, которые брали кредит на приобретение квартиры.

Количество совершенных сделок на ипотечное жилье Москвы существенно увеличилось. По результатам исследований аналитического консалтингового центра (АКЦ) «Миэль», март 2010года дал более 1600 сделок с ипотекой, а это в 3,7 раза выше количества сделок, совершенных в марте 2009 года. Причиной такого всплеска объясняют большим спросом на жилье, стабильной ситуацией на рынке недвижимости и понижение процентных ставок.

По некоторым программам ставки снова опустили свою планку до 10%. Генеральный директор «Ипотек.ру», Дмитрий Овсянников, говорит, что именно снижение процента по кредиту становиться катализатором (ускорителем) спроса.

До 10% снижали уже не первый раз. В 2004 году решали это сделать, чтобы увеличить долю покупок, используя ипотечный кредит. После этого спрос на ипотеку стал расти в геометрической прогрессии.

В этом же 2010 году был также разрушен некий «психологический барьер». Уже в январе-феврале многие люди смогли получить ипотечные кредиты и приобрести жилую площадь по программам АИЖК, ставка по которой составляла 9-11%. Таким образом, этот пример показал, что есть реальная возможность получить займ. И основная масса людей, в прошлом недоверяющая всяким разным новым инструментам, убедилась в этом

Ген.директор «Миэль-брокеридж», Алексей Шленов высказал свое мнение по этому поводу, отмечая, что понижение ставок к средним 10-11% в этом году это реальная возможность ипотечного рынка выйти из кризиса. Причем уже сегодня существуют программы банков, которые делают свои ставки еще меньше.

Другие статьи по теме

Ипотечный кредит и риски ипотечного заем...

Ипотечный кредит и риски ипотечного заемщика Большинство клиентов, обращаясь в банк за кредитом, считают, что в этом случае риски принимает на...

Загородная ипотека: так ли сурова, как к...

Загородная ипотека: так ли сурова, как кажется? Общепринятое мнение, что состоятельные люди могут приобрести любой дворец, и оформлять ипотечный...

Как получить выгодные проценты по ипотек...

Как получить выгодные проценты по ипотеке: портрет «примерного» заемщика У любого российского гражданина, который хоть раз брал кредит есть кредитная история. Появилась она...

В пятерке лидеров ипотечного рынка произ...

В пятерке лидеров ипотечного рынка произошли изменения На рынке ипотечного кредитования существуют свои лидеры, и в их рядах произошли определенные...