Рубрика «Коммерческая недвижимость»

Москва или Лондон: кто даст инвестору больше?Многие страны удачно смогли пережить 2011 год. Россия и Англия – это две страны, которые стоят особняком в отличие от других. Они смогли избежать различные экономические потрясения. В связи с деловой активностью столиц этих стран – Москвы и Лондона, они остаются центрами притяжения инвестиционных денег, которые вкладываются в недвижимость. Новые жители...
Коммерческую недвижимость России ожидают рекордные вложенияРуководитель отдела исследований очень крупной компании Cushman & Wakefield Денис Соколов недавно заявил, что в 2012 году в коммерческую недвижимость России будет вложена рекордная сумма - $8 млрд. «На данный момент рассматривается несколько сделок на $2-3 млрд. », общей сложностью инвестировано уже 6,5 млрд. Общий объем инвестиций в России в...
Чего бояться при покупке участка землиСегодняшний рынок земельных участков ломится от соблазнительной рекламы: и цены низкие, места чудесные. Бесконечное количество предложений, глаза разбегаются. Но насколько все соответствует действительности. Ведь можно потратить свои деньги на совершенно бесполезный участок. Как же избежать рисков и обезопасить себя? Во-первых. На участке должно быть...
Рынок офисной недвижимостиБольшую часть собственников коммерческой недвижимости в настоящее время беспокоит вопрос заполняемости. Из-за отсутствия какого-либо развития внутри компаний и снижения экономической активности, спрос на офисные помещения упал до очень низкого уровня, а производство этих самых помещений (площадей) шел темпом докризисного развивающегося рынка, и в итоге вышла...
Земля под застройку в России значительно подешевелаЗастройщики, у которых были свободные средства, смогли извлечь для себя максимальную выгоду из кризиса – у них появилась возможность купить участки для застройки во много раз дешевле, чем 3 года назад. В основном распродажами занимаются лендлорды, которые купили очень много земель до кризиса, и банки, которые получили земли от заемщиков, не успевших погасить...
Сколько стоит офис?Период с конца 2008 года , отмечен устоявшейся тенденцией снижения средней арендной платы за офис в Москве: офисы, класса А – до 50%, класса В – до 60%. Неизменной осталась арендная плата за офисы, класса – С. Независимо от кризиса, офисы со сравнительно небольшой платой за аренду, а также офисы, владельцы которых не испытывают материальных проблем и не...
Приватизация недвижимостиНашествие тотальной приватизации недвижимости Юлия Кучеренко, коммерческий директор Бридж Консалтинг, объясняет огромным желанием наших людей стать единственными собственниками имущества. Невооруженным взглядом заметны плюс приватизации - возможность в полной мере стать владельцем своего жилья и распоряжаться им по своему усмотрению: хочу - дарю, хочу -...
По-прежнему ли выгодно инвестировать в российскую недвижимость?Эксперты финской компании SRV, которая ведёт строительство жилого комплекса «Малая Финляндия», заявили, что кризис, нависший над рынком жилья Выборга, прошёл стороной. «Малая Финляндия» является уникальным проектом по развитию целого квартала включающего в себя собственную инфраструктуру, зоны отдыха, детские площадки и даже лодочный причал. Строительство...
Китайцы готовы вложить в кавказские курорты до $3 млрдВ первый же день приезда в Китай президента России, ОАО «Курорты Северного Кавказа» было подписано протокол о планах с китайскими организациями China Oceanwide Holdings Group и Dalian Wanda Group. Глава совета директоров, Ахмед Билалов, сообщил про то, что инвесторы из Китая были в Республике Дагестан, в городах Дербенте, Сочи, Москва и Архыз; сегодня же...